외벽줄눈이 벌어지거나 떨어질 때 빗물이 들어오기 전에 볼 점검 순서

건물 외벽에 타일이나 벽돌을 붙인 집은 시간이 지나면서 줄눈이 벌어지고 떨어져 나가는 일이 생겨요.
처음에는 작은 틈이라 대수롭지 않게 넘기기 쉽지만 빗물이 스며들면 안쪽에서 문제가 커질 수 있어요.

외벽줄눈이 상했을 때 점검할 순서를 따라가 볼게요.

외벽 줄눈이 상하는 까닭

외벽은 햇빛, 비, 바람, 추위를 계속 맞아요.
여름에는 뜨겁게 팽창하고 겨울에는 얼어 수축하면서 줄눈에 반복해서 힘이 가해져요.

오래되면 줄눈이 갈라지거나 떨어지는데 특히 햇빛이 센 방향과 비가 몰아치는 방향이 먼저 상해요.

건물이 조금씩 움직이는 것도 영향을 줘서 같은 건물 안에서도 위치마다 상태가 달라요.

눈으로 하는 1차 점검

안전한 위치에서 외벽을 살펴보며 줄눈이 끊긴 곳, 틈이 벌어진 곳, 타일이 들뜬 곳을 찾아보세요.
비 온 뒤에는 벽에 물 얼룩이 생기는 자리가 있는지 보면 물이 스며드는 곳을 짐작할 수 있어요.

• 줄눈이 눈에 띄게 벌어진 곳
• 타일 모서리가 깨지거나 들뜬 곳
• 벽 아래쪽에 얼룩이나 이끼가 있는 곳
• 실내 벽지에 곰팡이나 물 자국이 있는 곳

높은 곳은 직접 올라가 보기보다 사진을 확대해서 보거나 전문 장비를 쓰는 것이 안전해요.

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타일 외벽과 벽돌 외벽은 달라요

타일은 줄눈이 타일 사이를 메우는 구조이고, 벽돌은 벽돌 사이 줄눈이 구조적인 역할도 해요.
벽돌 줄눈이 크게 상하면 벽 전체의 안정성에 영향이 있을 수 있어서 보수 방식이 달라요.

외벽 재질이 무엇인지 알려 주는 것이 상담의 시작이에요.

외벽 줄눈이 상하는 속도는 설치 방향에 따라 다르기도 해요.
남향이나 서향은 햇빛을 오래 받아 줄눈이 마르고 갈라지기 쉽고, 북향은 그늘이 길어 이끼가 끼기 쉬워요.

같은 건물에서도 면마다 문제 유형이 다르므로 상한 면을 구분해서 사진을 남겨 두면 설명이 쉬워요.

또 한 번 보수한 자리가 다시 떨어지면 원인이 줄눈이 아니라 타일 접착이나 물 침투일 수 있어요.
반복되는 곳이라면 그 점도 알려 주세요.

보수를 맡길 때 알려 줄 것

건물 층수와 외벽 재질, 상한 범위를 알려 주세요.
사진을 전체와 가까이 찍은 것 두 가지로 준비하면 설명이 쉬워요.

높은 곳 작업은 장비와 안전 준비가 필요해서 일정과 방식이 달라질 수 있어요.
누수가 실내로 이어진 곳이 있다면 꼭 같이 말씀해 주세요.

자주 묻는 질문

Q. 외벽 줄눈을 일부만 고쳐도 되나요? A. 상한 곳만 보수하는 경우도 있지만, 상태에 따라 넓은 범위를 권하기도 해요.

Q. 비 오는 날도 작업하나요? A. 비가 오면 젖어서 어렵기 때문에 맑은 날을 고르는 것이 일반적이에요.

외벽줄눈 보수를 고민하신다면 건물 형태와 사진을 줄눈하마에 남겨 주세요.
조건을 들은 담당자가 총 금액을 문자나 전화로 안내해 드리고, 예약이 확정되면 제휴 시공팀이 작업해요.