김해탄성코트 신축과 구축 베란다를 나누어 점검하는 기준

같은 베란다라도 지은 지 얼마 안 된 집과 오래된 집은 문제의 모양이 달라요.
김해탄성코트를 알아보는 분들이 "우리 집은 해야 하나요"라고 물을 때, 저는 연식부터 확인해 보라고 말씀드려요.

신축과 구축의 점검 기준을 나누어 설명할게요.

신축 베란다에서 보는 것

신축 베란다는 대체로 벽이 깨끗하지만 입주 후 몇 달 안에 결로가 생기기도 해요.
건물이 마르는 과정에서 습기가 올라오는 시기가 있기 때문이에요.

이때 곰팡이가 보이면 닦아 내는 것으로 시작하고, 반복되면 코팅을 생각해 볼 수 있어요.

입주 직후라면 무리하게 하지 말고 한두 계절을 지켜본 뒤 결정하는 분이 많아요.
벽이 충분히 안정된 뒤에 하는 것이 코팅도 더 잘 붙기 때문이에요.

구축 베란다에서 보는 것

연식이 있는 건물은 벽에 가는 금이 생기거나 오래된 도장이 들뜬 경우가 있어요.
이런 곳은 코팅을 하기 전에 들뜬 부분을 정리해야 해요.

정리를 건너뛰고 덮으면 코팅이 같이 일어날 수 있어요.

• 벽 표면이 가루처럼 묻어나는지 손으로 문질러 봐요
• 금이 간 곳의 길이와 방향을 확인해요
• 비 온 뒤 벽이 젖어 있는지 봐요

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두 경우에 공통으로 해야 할 일

신축이든 구축이든 환기와 물기 관리는 같아요.
베란다에 빨래를 오래 널어 두면 습기가 쌓이고, 창을 오래 닫아 두면 공기가 정체돼요.

아무리 좋은 코팅도 환기를 대신해 주지는 않아요.

코팅을 고민 중이라면 먼저 환기 습관을 바꿔 보고 상태가 나아지는지 지켜보세요.
그래도 반복된다면 그때 코팅이 필요한 시점이에요.

베란다 용도에 따라 다르게 봐요

베란다를 빨래 공간으로만 쓰는 집과 수납이나 화분을 두는 집은 벽을 대하는 방식이 달라요.
빨래를 많이 너는 집은 습기가 늘 많아서 환기 계획이 더 중요하고, 수납이 많은 집은 벽 앞의 짐을 모두 옮기는 일이 큰 숙제예요.

확장한 베란다라면 단열 상태에 따라 결로가 생기는 양상도 달라서, 어느 용도로 쓰는지 문의 때 같이 알려 주세요.

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김해에서 일정 잡기

김해는 아파트 단지가 많은 지역이라 입주 시기에 문의가 몰릴 수 있어요.
일정이 꼭 맞아야 한다면 한 달 정도 여유를 두고 문의하는 편이 좋아요.

이웃 세대와 같은 시기에 작업하면 엘리베이터가 붐비는 점도 고려해 두세요.

문의 전에 알려 주면 좋은 것

몇 층인지, 베란다가 한 곳인지 몇 군데인지, 몇 년 된 집인지를 알려 주세요.
사진은 벽 전체와 상태가 안 좋은 곳 한 장씩이면 충분해요.

코팅하고 싶은 색이 있다면 같이 말씀해 주세요.

자주 묻는 질문

Q. 신축인데 해도 되나요? A. 필수는 아니고, 곰팡이나 결로가 반복되는 경우에 선택하는 분이 많아요.

김해탄성코트가 궁금하셨다면 줄눈하마에 연식과 층수, 사진을 남겨 주세요.
담당자가 연락해 총 금액을 전화나 문자로 안내해 드려요.